vào môi trường căn nhà cho thuê tại địa chỉ phía Nam thành phố, Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn luôn là hai cái thương hiệu đc nói đến nhiều nhất. Nhưng nếu như bạn đang được phân vân giữa những việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hay chọn Him Lam Chợ rộng lớn, thì thắc mắc lớn nhất chính là: căn hộ Sài Gòn Mia bao gồm gì khác biệt với Him Lam Chợ Lớn? bài viết tiếp sau đây tiếp tục được mang lại một góc độ thâm thúy, toàn diện, từ hạ tầng mang lại Dùng thử sống, nhằm giúp bạn ra quyết định thích hợp.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn – ai chỉ chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt nằm ở trên trước mặt mặt đường 9A, trung tâm dân cư Trung Sơn, huyện bình chánh – nhưng chỉ cách Q1 tầm 10 phút di chuyển. Còn Him Lam Chợ rộng lớn toạ lạc Phường 11, Q.6, thành phố – cũng ngay những tuyến đường giao thông trọng điểm giống như đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm khác biệt lớn nhất về vị trí khi là gì?
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia hợp lý cùng với người làm việc vị trí trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, Q1, quận 3, Q5, cũng như khu Nam Sài Gòn giống như Q7.
- trong khi đó, Him Lam Chợ lớn hợp lý hơn với những ai làm việc tại các Q lân cận như Q.6, Tân Phú, Bình Tân, Q11.
nếu bạn muốn ở ngay những khu thương mại rộng lớn giống như Vivo City, Crescent Mall hay ngay trường nước ngoài RMIT, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chọn tối ưu rộng nhờ địa điểm đắc địa cạnh bên quận 7.
2. xây dựng cũng như kiến trúc: Sài Gòn Mia hướng về nghệ thuật – Him Lam Chợ lớn ưu ái công năng
Một trong những điểm riêng biệt rộng lớn giữa Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn chính là phong cách thiết kế.
- Sài Gòn Mia được thiết kế theo phong cách phong cách thiết kế châu âu cổ điển, cùng với đặc điểm là các mái vòm, hiên nhà uốn cong, tông màu trắng kem cao cấp. thiết kế bên trong căn hộ có style tinh tế, nhẹ nhàng nhưng vẫn tiện nghi.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại đào bới công dụng dùng cao nhất. căn nhà đc sắp đặt hợp lý, vuông vức, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên, nhưng chưa khuynh hướng về yếu tố thẩm mỹ và nghệ thuật.
cùng với người thuê căn nhà, việc đó dẫn cho hai lựa chọn:
- nếu như bạn tìm kiếm một khu vực không chỉ nhằm sống mà còn phải nhằm “thưởng thức”, nhằm thư giãn trong bầu không khí tất cả gu nghệ thuật và thẩm mỹ, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ thỏa mãn nhu cầu Trải Nghiệm đó.
- nếu như bạn muốn sự tiện lợi, tiết kiệm chi phí cũng như không quá cầu kỳ về mặt thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn rất có thể phù hợp rộng.
3. mật độ căn hộ cũng như nơi ở
Sài Gòn Mia có độ phủ sóng căn nhà ít hơn với ba block A, B, C – từng block chỉ cao 27 tầng, con số căn nhà giới hạn. trong những lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn cùng với tất cả 8 block, cao 22-24 tầng, số lượng căn hộ rộng lớn hơn nhiều.
Kết quả là:
- nơi ở ở Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thực sự đông đúc. hiên chạy, thang máy luôn thoáng, không phải xếp hàng giờ cao điểm.
- Còn Him Lam Chợ rộng lớn tất cả cảm thấy như 1 “khu đô thị mini”, cụm người dân, nhộn nhịp rộng, phù hợp với người ưa nhộn nhịp.
Một người từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau một ngày làm việc, tôi muốn các lần trở về nhà là cảm giác nghỉ dưỡng.” Đây là điều Him Lam Chợ lớn hoàn toàn có thể khó đem lại nếu như khách hàng thích bầu không khí riêng tư.
4. ích lợi nội khu: Sài Gòn Mia đi vào chiều sâu Dùng thử
Khi kể tới lợi ích trung tâm, cả 2 dự án công trình đều phải sở hữu bể bơi, khu vực thể hình, sân chơi trẻ em, siêu thị mini… Nhưng có 1 sự riêng biệt đáng kể vào giải pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh vào các tiện ích mang ý nghĩa Trải Nghiệm nghỉ dưỡng: bể bơi tràn bờ tại tầng cao, khu vườn thiền, lounge đọc sách, nơi họp riêng đến người ở làm công việc tận nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn hướng đến tiện ích phổ thông và cơ bản: bể bơi lớn ở tầng trệt, sân thể dục, nhà hội họp cộng đồng, phù hợp gia chủ nhiều như thế hệ.
việc đó làm đa số chúng ta chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay vì Him Lam Chợ lớn nếu chúng ta là kẻ trẻ, người ngoại quốc, freelancer, hay muốn làm việc tại nhà vào thị trường yên tĩnh, chất lượng.
5. giá thuê mướn căn hộ: Sài Gòn Mia có cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về căn bản, giá mướn căn hộ của Sài Gòn Mia thường cao hơn nữa khoảng 10-20% so với Him Lam Chợ lớn nếu như cùng diện tích.
- căn hộ 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia gồm giá thuê từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong những khi đó, căn nhà tương tự tại Him Lam Chợ rộng lớn chỉ khoảng 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Tại Sao lại có sự chênh lệch này?
- vị trí đắc địa ngay quận 7 và nội khu.
- quy hoạch chất lượng cao, ít căn hộ, quý hiếm nguồn cung.
- hiệp hội cộng đồng cư dân hiện đại, quy chuẩn điều hành chặt chẽ.
với tầm giá thành cao hơn nhưng kèm theo chất lượng ở cân xứng, nhiều bạn nhưng vẫn chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để đc “sống chất”, thay cho tiết kiệm ngân sách và chi phí vài triệu mỗi tháng.
6. đối tượng thuê chính – Ai lựa chọn Sài Gòn Mia? Ai lựa chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu thị trường cho thấy thêm sự khác biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút cụm người trẻ thành đạt, giới phát minh sáng tạo, giảng viên, Chuyên Viên quốc tế, người đi công tác dài hạn, học sinh sinh viên RMIT, cư dân từ quận 7 chuyển về.
- Him Lam Chợ lớn sức hút gia chủ bình dân, cụ già, dân bản địa, chuyên viên văn phòng làm việc quanh khu vực Q.6.
nhiều khách du lịch thuê chia sẻ: “Thuê căn nhà Sài Gòn Mia giống như mua vé vào trong 1 không gian sống mang chất riêng.” bọn họ không riêng cần nơi ở, mà cần nơi truyền ý tưởng hàng ngày.
7. quản lý vận hành cũng như an ninh: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật rộng
Một khác biệt nữa là một biện pháp quản lý hoạt động:
- Sài Gòn Mia do công ty cổ phần dự án Him Lam điều hành trực tiếp. Đội ngũ bảo vệ 24/24, lễ tân chuyên nghiệp, camera giám sát toàn bộ góc.
- Him Lam Chợ lớn có quản lý gần giống tuy nhiên với độ lớn đông cộng đồng, một số trong những người ở phản ánh về thời gian giải quyết và xử lý phản ánh còn chậm, đặc biệt ở giờ cao điểm.
nếu khách hàng là kẻ tôn vinh tính bảo mật, sự chuyên nghiệp trong điều hành, thì lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục mang đến sự yên tâm hơn.
8. cộng đồng cư dân: yếu tố tinh thần khó đo đếm
nhiều người khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn do “chất lượng con người” – cư dân ở đây nhiều phần là trí thức, chuyên gia, có lòng tin cao về khoảng không gian sống.
Còn ở Him Lam Chợ rộng lớn, do độ lớn quần chúng lớn, tất cả sự pha trộn các bộ phận xã hội, dẫn đến cộng đồng người ở không đồng đều về phong cách sống cũng như văn hóa.
Một người mướn người Nước Hàn từng chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì nơi đây như là một cộng đồng khác biệt, tất cả thiên nhiên, nói tiếng Anh được, và không gian không thật tiếng ồn.”
9. tiềm lực dịch vụ cho thuê lại và đầu tư
nếu như bạn đang được tìm nơi vừa sống, vừa dự án cho thuê lại:
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi dịch vụ cho thuê lại đi theo ngắn hạn cho Chuyên Viên, khách quốc tế, người đi công tác là hướng đi rất tiềm lực – nổi bậc nhờ vào ngay RMIT, Sunrise City, Q.7.
- Him Lam Chợ lớn tuy giá tốt rộng, nhưng ít người ngoại quốc chọn thuê, khó khai thác dịch vụ ngắn hạn hoặc Airbnb.
Đây chính là điểm rất riêng biệt về tính chất kinh doanh thương mại hóa của Bất Động Sản giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn – ai dành riêng cho bạn?
| yếu tốSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| vị trí | ngay nội khu, thuận tiện Q.1, 7 | Xa trung tâm hơn |
| thiết kế | âu lục phong cách cổ điển, thẩm mỹ và nghệ thuật cao | công năng, văn minh |
| mật độ | Thoáng, ít căn hộ | Đông, cụm cư dân |
| giá thuê mướn | cao hơn nữa 10–20% | hợp lý và phải chăng rộng |
| đối tượng hợp lý | Người trẻ, người nước ngoài, tình nhân sự yên tĩnh | gia đình, người địa phương |
| giám sát and điều hành | chặt chẽ, chuyên nghiệp hóa | xuất sắc nhưng đông dân |
11. Thang máy và hành lang: Sự riêng biệt bé dại nhưng tác động lớn
Một điểm ít ai để ý nhưng lại ảnh hưởng luôn cho Dùng thử hàng ngày là một thang máy và hành lang:
- Sài Gòn Mia thiết kế hành lang rộng rãi, sàn lát đá sáng màu, ánh sáng tự nhiên len vào từ những ô cửa kính. từng block tất cả 4 thang máy đẩy nhanh cao cho con số căn vừa phải.
- Him Lam Chợ rộng lớn bao gồm hiên chạy dài hẹp hơn, một số tầng buổi tối, đèn cảm biến tất cả độ trễ. từng block dịch vụ con số căn nhà nhiều hơn thế nữa khiến giờ du lịch thường phải chờ thang.
nếu như bạn là kẻ khó tính với sự chờ đón mỗi sáng, hoặc yêu thích sự an toàn, thì ví dụ thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục giúp cho bạn thoải mái rộng hàng ngày.
12. bầu không khí Officetel – mô hình hoạt bát trên Sài Gòn Mia
Một lợi thế nổi bật chỉ Sài Gòn Mia mới bao gồm là việc xuất hiện của dòng căn hộ Officetel – căn nhà lai công sở.
- người thuê hoàn toàn có thể làm việc – sinh sống – đón tiếp khách quý ngay trong và một bầu không khí, rất phù hợp với freelancer, start-up, hoặc chuyên gia làm việc trực tuyến.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại không phát triển dòng sản phẩm Officetel, nên không tồn tại sự chọn tương tự.
với thị hiếu làm việc tận nhà ngày càng tốt sau đại dịch, nhiều khách hàng ưu ái thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel để tiết kiệm mà vẫn đang còn sự chuyên nghiệp hóa.
13. tập hợp biện pháp âm – Sài Gòn Mia nổi bật
trong số những yếu tố tác động luôn mang đến tiện nghi sống là khả năng cách âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư trong tập hợp tường, cửa, sàn dày dặn, kính cách âm hai lớp, nên đa số không nghe tiếng ồn giữa những căn nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy được xây dựng khẳng định, nhưng một số trong những người ở phản ánh nhưng vẫn nghe tiếng trẻ con chạy nhảy hay ti vi từ khu vực mặt.
với các ai đề cao giấc ngủ và sự riêng tư, Vì Sao này đủ để bạn đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho gật đầu đồng ý “sống cộng đồng với âm thanh hàng xóm”.
14. xây dựng logia và năng lượng thiên nhiên
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia, các bạn sẽ tiến hành hưởng thụ logia rộng thoải mái, phần đông căn đều sở hữu ban công đón nắng sớm hay gió chiều.
- Logia thiết kế không riêng nhằm phơi đồ, mà còn phải đủ rộng để triển khai góc giải trí, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ lớn cụm căn tất cả logia nhỏ tuổi, hẹp, chỉ đủ diện tích giặt – phơi.
Sự riêng biệt tưởng nhỏ đó lại tạo nên sự chất ở – khu vực mà mỗi sáng bạn có thể nhâm nhi tách cà phê cũng như cảm nhận tia nắng lướt qua má.
15. căn hộ 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia được săn lùng hơn
đi theo điều tra thực tế, dòng căn hộ 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia có tỷ lệ kín chỗ gần như là 100%, không dễ tìm căn trống.
- Lý Do khi là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người lẻ loi rất ưa thích loại căn này nhờ xây dựng Gia Công, nội thất đẹp, tất cả chất lượng.
- trong khi đó, tại Him Lam Chợ rộng lớn, căn 1 phòng ngủ thấp hơn, hoặc diện tích S lớn không dễ đi tới rẻ.
nếu như khách hàng đang cần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu chọn hoàn hảo nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia hướng dòng sông, Him Lam Chợ lớn hướng nội khu
căn nhà trên Sài Gòn Mia có nhiều hướng view đẹp:
- View sông Ông Chủ Lớn lãng mạn, công viên xanh hay nhắm tới quận 7 lấp lánh ánh đèn đêm.
- trong những khi Him Lam Chợ rộng lớn hầu hết view nội khu hoặc nhà dân bao quanh, ít căn view rộng thoáng.
không cần ngẫu nhiên mà nhiều bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi tối ngồi ban công khi là thấy thoải mái tâm hồn.
17. hiệp hội người nước ngoài sống tại Sài Gòn Mia
Một điểm rất riêng biệt khi là trên Sài Gòn Mia, bao gồm mang đến 30–40% cư dân khi là người ngoại quốc, đặc biệt là Hàn Quốc, Japan cũng như châu âu.
- việc này trợ giúp không gian sống mang tính quốc tế, an ninh, văn minh, bao gồm lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ lớn chủ yếu khi là người dân trong nước, ít giao tiếp tiếng Anh, ít event hiệp hội quốc tế.
cùng với người nước ngoài hoặc gia đình trẻ muốn con em của mình làm quen thị trường đa văn hóa, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là chọn hoàn hảo.
18. phong thủy cũng như ánh sáng ở
dù là nhân tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách thuê cũng như quý khách chia sẻ chúng ta cảm nhận “năng khối lượng sống” tại Sài Gòn Mia lành mạnh và tích cực hơn:
- sống lưng tựa núi (trung tâm Thương Mại, công trình cao), mặt phía sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ lớn tuy chưa xấu, nhưng view căn nhà dân, con đường đông xe, thỉnh thoảng cảm thấy ngột ngạt hơn.
với người tin tưởng vào phong thủy nhằm hút tiền tài, màu đỏ lộc may, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ có chọn chỗ sống – mà khi là lựa chọn dòng năng lượng.
19. tiện nghi thi công cũng như chất liệu bàn giao
Sài Gòn Mia sử dụng cụm vật liệu chất lượng cao như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa chống cháy, khóa từ sang trọng, hệ thống điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ bếp gỗ sơn trắng âu lục.
trong lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn sử dụng vật liệu phổ thông hơn, thích hợp với thị hiếu căn bản.
quý khách kỹ tính thường ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì chất lượng thi công thực tế vượt mong đợi.
20. đánh giá cư dân mạng cũng như bình luận người ở
cuối cùng, hãy nghe lời nói từ chính cư dân:
- trên những forums thuê nhà, Facebook Group, Zalo cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được rất nhiều lời khen về môi trường sống, dịch vụ, lễ tân, giám sát.
- trong khi đó, Him Lam Chợ lớn cũng có comment lành mạnh và tích cực, nhưng một vài chủ kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, điều hành không ăn nhập.
ví dụ, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ có Xu thế, mà là lựa chọn của phần nhiều người kỹ tính, khó chịu, và kỳ vọng ở riêng biệt.
khuyến cáo từ người đã có lần thuê cả hai dự án
nếu như bạn đang được tìm kiếm một nơi sống mang đến cảm nhận nghỉ dưỡng mỗi ngày, yêu sự hiện đại, yên tĩnh và gồm giá trị dài lâu về tinh thần lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là sự việc lựa chọn hoàn hảo.
Ngược lại, nếu khách hàng ưu tiên Chi phí, cần bầu không khí rộng mang đến gia chủ và không quá khắt khe về nghệ thuật, Him Lam Chợ rộng lớn vẫn là một lựa chọn đáng Để ý đến.